Kava s mladima: može li stanovanje u Splitu biti priuštivo?
Razgovor o situaciji i rješenjima.
U Zoni je održano novo izdanje Kave s mladima, susreta koji kroz mjesečne teme otvara prostor za razgovor o pitanjima važnima mladima u Splitu. Nakon prve teme o prostorima za mlade, drugo druženje bilo je posvećeno jednoj od najaktualnijih i najosjetljivijih tema, priuštivom stanovanju.
Razgovor je okupio mlade, članove Savjeta mladih, predstavnike struke, među kojima i članove Društva arhitekata u Splitu, te predstavnike lokalne vlasti, s ciljem da se kroz dijalog sagleda stvarna situacija i potraže moguća rješenja.
Već na početku otvoreno je pitanje što mladima danas predstavlja najveći problem kada je riječ o stanovanju. Kao ključni izazovi spomenuti su visoke cijene najma i kupnje stanova, koje su u Splitu među najvišima u odnosu na prosječne plaće. Usporedbe radi, naglašeno je kako je za kupnju stana u Splitu potrebno raditi i do 45 godina, dok je u Zagrebu taj period oko 25 godina, što pokazuje razmjere ovog problema.
Sudionici su istaknuli kako najam za mnoge predstavlja nužnost, ali i financijsko opterećenje koje dugoročno ne donosi sigurnost. Dodatni problem predstavlja sezonalnost, zbog koje mnogi mladi tijekom turističke sezone ostaju bez smještaja. Rečeno je i kako visoki troškovi stanovanja izravno utječu na kvalitetu života, jer nakon podmirivanja stanarine često ostaje vrlo malo za ostale potrebe. Razgovor je pokazao da stanovanje nije izolirana tema, već pitanje koje se izravno veže uz zapošljavanje, mobilnost, osnivanje obitelji i općenito planiranje budućnosti. Dio sudionika istaknuo je kako je zbog nesigurnosti i rasta cijena sve teže dugoročno planirati život u Splitu.
U raspravi su sudjelovali i predstavnici struke i javnog sektora. Arhitekt Sandi Terzić govorio je o mogućim pristupima rješavanju problema, pri čemu je naglasio važnost povećanja udjela neprofitnih stanova i razmatranja različitih modela stanovanja. Među njima se istaknulo i zadružno stanovanje, model u kojem više osoba zajednički sudjeluje u izgradnji, čime se smanjuju troškovi.
Naglasak je bio i na potrebi za boljim upravljanjem postojećim stambenim fondom, što uključuje poticanje dugoročnog najma te regulaciju turističkog najma. Spomenute su i porezne mjere kao jedan od mogućih alata za aktiviranje praznih stanova i smanjenje pritiska na tržište.
S druge strane, predstavnici lokalne politike dali su uvid u aktualne gradske projekte priuštivog stanovanja, među kojima je i planirana izgradnja stanova za mlade i građane slabijeg imovinskog statusa. Ti stanovi će se dodjeljivati putem javnih natječaja i bodovanja, ali istaknuto je i da su takvi projekti tek jedan dio šireg rješenja.
Stanovanje u Splitu postaje sve teže dostupno mladima, ali rješenja postoje i zahtijevaju dugoročan i sustavan pristup u kojem sudjeluju institucije, ali i sami građani. Važno je uključiti mlade u donošenje odluka, čuti različite perspektive i kombinirati više modela kako bi se došlo do održivih rješenja.
Iduća Kava s mladima planirana je u svibnju s novom temom, ponovno u suradnji Savjeta mladih Splitsko-dalmatinske županije i Info zone. Svi zainteresirani pozvani su pridružti se i uključiti u razgovor.